Aujourd’hui, pratiquement tous les services sont disponibles en ligne. Cela avait commencé par l’achat et la vente de produits du quotidien (e-commerce) puis la location de voiture et d’appartement en passant par la livraison à domicile de plats en tout genre. Il se trouve que depuis peu, il existe même des agences immobilières en ligne. Mais qu’apportent-elles concrètement par rapport aux agences traditionnelles ?
Des frais bien moins importants, surtout pour les biens de grande valeur
Si vous êtes déjà passé par une agence immobilière traditionnelle, vous devez certainement savoir que les frais se situent aux alentours de 5%. Cela signifie que si vous vendez une maison à 300 000€, l’agence va récupérer directement 15 000€ ! C’est assez conséquent lorsqu’on y réfléchit et cela diminue la marge de manœuvre lors des négociations avec le futur acheteur. Toutefois si vous optez pour une agence en ligne telle que roofme.fr, les frais sont fixes.
Cela veut dire que la valeur finale du bien n’a que peu d’importances : on ne récupérera dessus que 5 000€ au maximum, ce qui est rassurant. Ainsi, vous pourriez par exemple diminuer le prix du bien de 10 000€ et le vendre plus rapidement sans que cela n’impacte le prix net de la vente !
La possibilité de rédiger soi-même son annonce en étant exhaustif
Un autre problème avec les agences immobilières traditionnelles est que vous n’aurez pas vraiment votre mot à dire concernant le descriptif de l’annonce. C’est très formaté avec des tournures presque identiques pour tous les biens mis en vente. Difficile ainsi de se démarquer des autres et d’attirer des acheteurs qui sont en quête d’originalité ! Avec une agence en ligne, vous avez la possibilité de rédiger vous-même votre annonce en donnant des détails très précis.
Cela inclut aussi les photos de l’extérieur de votre bien ainsi que celles des différences pièces. À vous ainsi d’assurer pour vendre à la première visite !
