Les équipements liés à la rénovation énergétique et à une maison plus écologique représentent souvent un investissement important. Panneaux solaires, pompe à chaleur, récupération d’eau de pluie et équipements électriques viennent modifier les caractéristiques et la valeur du logement. Après des travaux, il est donc utile de vérifier que la description de son logement et son contrat d’assurance correspondent toujours à la réalité.
Quels équipements retrouve-t-on dans une maison plus écologique ?
Améliorer les performances énergétiques d’une maison peut passer par des travaux d’isolation, mais aussi par l’installation de nouveaux équipements.
Parmi les plus courants figurent les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique ou encore les systèmes de récupération d’eau de pluie. À cela peuvent s’ajouter certains équipements électriques liés au chauffage, à la ventilation ou à la gestion de l’énergie.
ActualitéHabitat durable : comment choisir une entreprise de construction belge réellement engagéeCes installations peuvent augmenter la valeur du contenu présent dans le logement. Il est donc important d’en informer son assureur, en précisant leur nature et leur emplacement.
Ces équipements sont-ils automatiquement couverts par l’assurance habitation ?
Non, installer un équipement écologique ne signifie pas qu’il bénéficie automatiquement de toutes les garanties du contrat d’assurance habitation. Les conditions de couverture dépendent notamment de la nature de l’installation, de son emplacement et des garanties souscrites.
Un équipement intégré au bâtiment peut ainsi être couvert différemment d’une installation extérieure. Pour des panneaux solaires ou une pompe à chaleur, par exemple, la prise en charge peut dépendre du sinistre à l’origine des dommages : incendie, explosion, tempête, grêle, foudre, vandalisme ou catastrophe naturelle, selon les conditions prévues au contrat.
Le vol peut également nécessiter une garantie spécifique. Il est donc important de consulter les exclusions et les conditions générales plutôt que de présumer qu’un nouvel équipement est couvert. Demander un devis d’assurance pour maison peut permettre de comparer les garanties proposées et leurs conditions selon les caractéristiques et les équipements du logement.
Quels éléments vérifier avant d’assurer une maison équipée ?
Après des travaux de rénovation énergétique, plusieurs points méritent d’être contrôlés avec son assureur :
- la valeur des équipements ;
- les dépendances ;
- les installations extérieures ;
- l’option dommages électriques ;
- les événements climatiques ;
- le vol et le vandalisme ;
- les franchises ;
- les plafonds d’indemnisation.
Conserver les factures, les références des équipements et les justificatifs d’installation facilitera leur identification en cas de sinistre.
Quand demander un nouveau devis d’assurance habitation ?
L’assuré a une obligation légale de déclarer à son assureur toute modification du risque sous peine de voir ses garanties réduites ou de ne pas être indemnisé en cas de sinistre. L’installation de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur ou d’un système de récupération d’eau de pluie, tout comme une extension ou une transformation importante du logement, constituent donc une bonne occasion de vérifier et de mettre à jour son contrat.
Après des travaux, demander un devis d’assurance habitation auprès de plusieurs assureurs ou réaliser une simulation d’assurance habitation en ligne permet notamment de refaire un point global à partir de la nouvelle configuration du logement. Pour réaliser une simulation d’assurance habitation en ligne, il faut généralement renseigner le type de bien, sa surface, le nombre de pièces, les dépendances et les équipements présents.
Conclusion
Rendre sa maison plus écologique peut aussi faire évoluer sa valeur et les risques associés à certains équipements. Pour éviter tout risque de sous-assurance, il vaut mieux vérifier que les garanties, exclusions, franchises et plafonds correspondent toujours aux caractéristiques réelles du logement. Demander un devis pour une assurance habitation permet alors de comparer concrètement les niveaux de protection proposés et de choisir une couverture adaptée aux équipements présents dans la maison.
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