La maison basse consommation est une maison qui a pour objectif de réduire au maximum la consommation d’énergie. Elle doit être construite en respectant des normes strictes et en utilisant des matériaux à haute performance énergétique.
La maison basse consommation est un bien immobilier dont la consommation énergétique est inférieure à 50 kWh par mètre carré et par an. Cela représente une économie de 20 % par rapport aux autres habitations.
La consommation d’énergie d’une maison basse consommation
La consommation d’une maison basse consommation (BBC) est l’un des critères à prendre en compte pour réduire sa facture d’énergie.
Les logements BBC sont soumis à des normes très strictes qui garantissent un niveau de performance énergétique très élevé.
Le label BBC permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux et financiers très intéressants, tels que : – Un crédit d’impôt sur le revenu au titre des dépenses engagées pour la pose de matériaux ou équipements utilisant les énergies renouvelables. – Une prime versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), si les travaux engendrent une amélioration du confort thermique du logement. -Une réduction de la taxe foncière sur la résidence principale pendant 2 ans.
La construction d’une maison basse consommation peut être plus onéreuse qu’une maison traditionnelle, mais cet investissement peut s’avérer très rentable, notamment si vous choisissez le bon constructeur et le bon professionnel.
Il est important de bien choisir son prestataire car il en va du succès de votre projet, tant au niveau financier qu’au niveau du respect des délais et du budget imparti.
Les avantages d’une maison basse consommation
Une maison basse consommation, appelée aussi BBC, est une habitation qui consomme moins d’énergie que les logements classiques. Cette maison est donc plus économe et permet de réaliser des économies sur notre facture d’électricité. Nous pouvons par exemple la comparer à un foyer qui se chaufferait au gaz ou au fuel. En effet, elle n’aura pas besoin de beaucoup d’énergie pour son chauffage et sa production d’eau chaude sanitaire.
Le principal avantage de cette maison est le fait qu’elle soit plus respectueuse de l’environnement : elle consomme moins d’énergie et rejette moins de CO2. Pour être qualifiée de « basse consommation », la maison doit respecter une norme thermique (RT 2012).
La construction d’une maison basse consommation
La maison basse consommation est une maison qui présente de nombreux avantages. En effet, la construction d’une maison basse consommation permet aux propriétaires de faire des économies sur leur facture de chauffage et d’énergie en général. Ce type de maison consomme beaucoup moins d’énergie que les autres types de constructions. Cela s’explique par le fait que les constructeurs prennent en compte tous les aspects du logement pour réduire sa consommation énergétique, comme l’isolation thermique, l’orientation ou encore, la qualité des matériaux utilisés.
Les maisons basse consommation sont construites avec des matériaux respectueux de l’environnement et bien isolés afin d’avoir un confort thermique optimal.
La construction d’une maison basse consommation répond à différents critères : Elle doit être conforme à la RT 2012 (Règlement Thermique). Cette règle impose une conception bioclimatique du bâtiment qui consiste à tirer profit au maximum des apports solaires gratuits (soleil, vent) et des éléments naturels (fonctionnement hydraulique) pour optimiser le chauffage sans recourir aux sources d’énergie fossiles (chauffage au gaz ou à fioul).
Les aides financières pour une maison basse consommation
L’Etat octroie des aides financières pour les maisons basse consommation. Toutefois, ces primes ne sont pas accordées à tous les projets immobiliers. En effet, le gouvernement impose certaines conditions pour toucher cette aide financière. C’est notamment le cas du prix de la maison qui doit être réduit en fonction d’un barème établi par l’Etat. De plus, il est nécessaire de faire appel à un professionnel agréé pour bénéficier de cette prime.
Lorsqu’une personne souhaite acheter une maison basse consommation (BBC), elle peut bénéficier d’aides financières, si elle répond aux conditions imposées par l’Etat et si elle a recours à un professionnel agréé par ce dernier. Ces aides sont : Les subventions locales : Elles sont attribuées par la commune où se situe le logement BBC et elles sont conditionnées au revenu des occupants du logement.
Le crédit d’impôt développement durable (CIDD) : Il permet de déduire 30% des travaux engagés sur votre résidence principale si vous y habitez depuis 2 ans au moins et que vous faites réaliser des travaux dans une habitation construite avant 1977.
La TVA à 5,5% : Elle est applicable sur la fourniture et la pose de certains matériaux ou équipements utilisés pour la construction du logement (sauf exceptions).
Les maisons basse consommation en france
Les maisons basse consommation en france? C’est une question qu’on m’a posé. Je vous propose donc de regarder pourquoi ces maisons sont si peu connues et dans quelles régions elles sont les plus présentes. Pourquoi ces maisons sont si peu connues ? Les maisons basse consommation, aussi appelées BBC, ou bâtiments à énergie positive, ont la particularité d’être très performantes au niveau énergétique. Elles sont construites en respectant des normes strictes qui permettent de réduire considérablement la facture énergétique des occupants du logement.
Leur construction est parfois financée grâce à un crédit immobilier « basse consommation » dont le taux est plus faible que celui du marché classique.
La plupart des banques proposent ce type de prêt immobilier puisque les économies d’énergie permettent aux futurs propriétaires de rembourser plus rapidement leur emprunt et d’avoir un loyer couvrant la mensualité du crédit immobilier. Ces maisons existent déjà sur nos territoires depuis quelques années seulement, notamment en Allemagne et en France (depuis 2006) où elles représentent 50% des constructions neuves individuelles. Cependant, il y a encore trop peu de projets immobiliers basse consommation mis en place sur notre territoire national (un seul projet BBC), ce qui rend l’offre assez restreinte : on compte moins de 200 programmes immobiliers neufs labellisés BBC (sur 14 000 habitations neuves annuelles).
L’avenir des maisons basse consommation
Le label « Basse consommation » a été mis en place pour les bâtiments dont la consommation n’excède pas 50kWh/m²/an. Cela correspond à une facture de chauffage moyenne de 5 euros par mois et par mètre carré.
Les maisons basse consommation sont donc des habitations qui ont un confort thermique optimal, tant pour le chauffage que pour celui de l’eau chaude sanitaire (ECS).
Les maisons basse consommation affichent également une meilleure performance énergétique, notamment au niveau du système de ventilation. Ce type d’habitation permet une réduction des charges liées à la facture d’énergie, tout en offrant aux occupants un meilleur confort.
L’objectif est également de limiter les dépenses liées à l’entretien et à la maintenance des bâtiments.
Les premiers labels BBC concernant les logements neufs ont été attribués en 2007. Depuis 2011, cette certification est obligatoire pour tous les biens immobiliers neufs commercialisés sur le marché français.
Une maison basse consommation est une maison qui consomme très peu d’énergie. Le but est de réduire la consommation énergétique, afin de limiter les dépenses et ainsi alléger le budget. Les matériaux utilisés sont généralement des matériaux naturels et recyclables. Il faut donc veiller à ne pas surcharger l’isolation thermique pour que la maison soit efficace.
